近日，拍卖网站挂出“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”，引发外界关注。该项目的抵押物包括知名豪宅小区万柳书院的75套房产，项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司。截至今年1月31日，债权金额约为46.95亿元人民币，其中债权本金37.50亿元。中赫集团有限公司是共同债务人。

天眼查App显示，北京赫华恒瑞房地产开发有限公司成立于2009年11月，注册资本5008万人民币，法定代表人为胡晓欧，经营范围含房地产开发；销售自行开发的商品房。变更记录显示，该公司曾由中赫集团有限公司控股，2019年4月，原股东中赫集团有限公司及旗下中赫置地有限公司、苏州好景房地产开发有限公司均退出股东，中国金谷国际信托有限责任公司全资入股。风险信息显示，今年4月，该公司及中赫置地有限公司因合同纠纷被强制执行2007万余元。

天眼查显示，作为万柳书院开发商，中赫集团有限公司也存在多个被执行人信息，被执行总金额超8.92亿元，被执行人还包括旗下中赫置地有限公司、北京国安足球俱乐部有限责任公司等。