虎哥（化名），一个待人友善，开朗乐观的人，再尽力了接连众多的挫折和打击后，变得忧郁而深沉。随着沟通慢慢进行。事情变得渐渐清晰.

虎哥的背景： 一个自己工作赚钱去法国留学，在国外各种打工养活自己，05年毕业后来广州创业，从零起步，通过国际贸易和国外产品代理，攒下第一桶金的人。 有一天，虎哥认识十多年的老大哥介绍认识房地产商王某（化名），并和其他三个股东一起与王某合作，在王某的商业广场开办餐饮公司同得餐饮公司（拉里红）

当时房地产商提供的合同建筑面积950平方米，室内面积634平方，总租金237000/每月。平均250/平方租金。经过几次沟通，按照预算450万的起步资金来。房地产商王某按照三个月房租入股记445000 元 ，同时给与其他方面的支持承诺，占股10%， 宾总（化名）实际投入430500元（14500未到位）万占股10%，余总（化名）到位133500占股30%。虎哥，1780000.占40%，肖总（化名）（江西）445000占10%。总到位资金4000500及房地产商王某3个月租金入股，由于房地产商王某作为香港身份，不愿意体现在股东协议中，就委托虎哥代持。由于肖总是亲戚，也委托虎哥代持，所以虎哥名义上是60%的股份表决权。由虎哥主持饭店的涉及及开业筹备。请虎哥妹妹 ，芳妹（化名）单独签订店面合同，楠（化名），为201餐饮公司的法人代表，办理工商注册事宜。201 和101的装修款项都从新成立的公司同得餐饮管理公司支出，公司与2011年12 月07 注册成立。（ 原有同得餐饮合同还在正常履行。）实际交租和使用人及物业公司催租指向人都是同得餐饮（拉里红）。

后因环境原因企业长期亏虚，与2014年10 月28 关门营业。 虽然是公司是有限责任，本着负责的精神，虎哥个人承担了餐饮结业后的人员安置，及清欠供应商欠款等问题。

房地产商王某分别提起了1100多万和500多万的诉讼标的。 （餐厅的整体租金237000一个月，从12年1月起正式算租金到2014年10月28 拉里红（饭店名称）停止营业，一共34个月总租金8058000元，拉里红（饭店名称）交租及押金，及红酒，酒窖，以及王房地产老板消费签单等加一起4400000多万，王某入股三个月，房地产商实际租金损失260万）。

期间因为餐饮公司的亏损， 虎哥由于主动承担餐饮公司的结业及其他欠款，加上连年官司。加上疫情影响，虎哥的其他原有经营也备受失血。处于艰难举债维持阶段。

据了解，在第29条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的。

那么房地产商的实际损失就是，虎哥他们公司欠王某在协商协议中主张的400多万，（虎哥是260多万。因为房地产商王某把免租期从新收租，另外没收了保证金两个月，这些已经150多万被加上来），为何是1500多万元的责任。 虎哥的抵扣证据， 酒窖的抵扣，餐饮签单抵扣，酒款抵扣，撤场的证人证词，公司员工的证词，录音证据等王某全部否认，邮件证据的股东证明，工商行政机关的格式文件否认。

据相关法律专家表示：1、楠及芳芳所欠应该不属于真实债务人，实际债务人应为实际使用人同得公司。是公司行为，来往付款收据都是王某和虎哥共同持有股份的同得公司！2、所判债务总额超出王保伍实际损失，其当时实用面积平均400/平方的租金当时和配套服务相比已经属于超出市场最高价格，其总债权为实际损失260万的加违约30%。共计约338万是属于合理范围及法律提倡范围。3考虑全体投资人损失严重及实际经济困难，采用宽容方式制定可行还款计划，而不是对一个主动承担责任的股东穷追猛打，法院应该从鼓励有责任感的经营者增加社会正能量角度合理调整判决。 （名字均为化名）